Консультации

Для начала необходимо пояснить к какой категории собственников вы относитесь? п.10 Правил 354 касается собственников частных жилых домов, которые в силу норм самостоятельно заключают договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в зависимости от степени благоустройства своего дома.

п.18 Правил 354 наделяет таким правом собственников нежилых помещений, при этом обязывает их нести бремя затрат на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Т.е. весь объем ресурса, который будет потреблен в нежилом помещении, по условиям прямых договоров с РСО собственник будет вносить данной организации, а плату за коммунальные услуги на ОДН –управляющей организации.

В случае, если вы собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, то в соответствии со ст.164 ЖК РФ собственники жилых помещений могут заключать напрямую договора с РСО при выборе на общем собрании большинством голосов (более чем 50%) способа управления- непосредственное управление многоквартирным домом.