Консультации

Уважаемая Надежда!

Для того, что бы разобраться в Вашей ситуации Вам необходимо подойти в расчетный участок, расположенный по адресу ул. Малышева, 23. При себе иметь паспорт и чеки, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг с мая 2011 года.

Уважаемая Елена!

Для того чтобы определить правомерность нахождения в подвале вашего многоквартирного дома мастерской РЭУ, Вам необходимо запросить в вашей Управляющей компании технический паспорт на многоквартирный дом.

После получения запрошенных Вами документов, Вы можете обратиться в юридический отдел (г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 158) или информационный центр (г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 179, каб № 1), для подробного изучения вашей ситуации и в случае необходимости подготовки мотивированного обращения в управляющую компанию или надзорные органы.

Уважаемая Татьяна!

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В ваше...

Уважаемая Елена!

Для того чтобы определить правомерность нахождения в подвале вашего многоквартирного дома мастерской РЭУ, Вам необходимо запросить в вашей Управляющей компании технический паспорт на многоквартирный дом.

После получения запрошенных Вами документов, Вы можете обратиться в юридический отдел (г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 158) или информационный центр (г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 179, каб № 1), для подробного изучения вашей ситуации и в случае необходимости подготовки мотивированного обращения в управляющую компанию или надзорные органы.

Уважаемый Юрий!

Вам необходимо написать заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств в управляющую компанию ООО "ЖУК" и приложить к заявлению документы подтверждающие оплату начисленной корректировки.

Управляющая компания в установленный законом срок (30 дней) должна ответить на Ваше заявление.

Если Вы будете не согласны с предоставленным ответом, Вы вправе обратится в судебные органы за защитой нарушенных прав.

Уважаемая Елена!

Собственники жилых помещений обязаны оплачивать расходы по пользованию и содержанию данного жилого помещения, независимо от факта проживания (прописки), т.е. нести расходы по оплате жилья.

Соответственно, если никто не прописан, начисление производится только по услугам, относящимся к содержанию жилья, а также начисляется плата за отопление, т.к. затраты по данным услугам жилищно-эксплутационная организация несет вне зависимости от проживания граждан в жилом помещении.

Данная правовая норма предусмотрена статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, Вы должны в обязательном по...

Уважаемая Любовь!

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (с учетом изменений и дополнений).

Начисление платы за коммунальные услуги производится только на зарегистрированных граждан при отсутствии индивидуального прибора...

Уважаемый Игорь Михайлович!

Сведения о Ваших платежах в ноябре 2011 года, в ОАО «Расчетный центр» не поступали.

Чтобы разобраться в данной ситуации Вам необходимо подойти по адресу г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, дом 179, кабинет 1 с платежными документами.

Уважаемая Зинаида Александровна!

Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (с учетом изменений и дополнений) (далее - Правила).

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, дом 89 установлены общедомовые приборы учета (холодное водоснабжение, элекроэнергия МОП).

В пункте 22 указанных Правил говориться, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета потребители коммунальных услуг несут обязательства, по оплате коммунал...

Добрый день!

Как на нашем сайте, так и в квинтанции написано, что показания ИПУ принимаются с 20 по 25 число, соответственно кнопка "сдать показния" активна в этот промежуток времени. 31 числа найти ее не представляется возможным. Впредь, прежде чем писать письма следующего содержания, читайте, пожалуйста, что написано в квитанции, на сайте (1. стартовая страница, 2. раздел "Передача показаний ИПУ", 3. раздел "Часто задаваемые вопросы"). Да, в разделе "Часто задаваемые вопросы" можно прочитать чем обусловлен прием показаний именно в эти сроки. (вопрос/ответ от 15 декабря 2011 года (на данный момент 2-й сверху)).

Уважаемая Роза Гатевна!

Описанные Вами действия Обслуживающая кампания "Кедр", Правления ТСЖ являются неправомерными, так как с помощью полотенцесушителей и стояков горячего водоснабжения в ванной оказывается услуга по горячему водоснабжению, т. е. циркуляцию тепловой энергии в них нельзя расценивать как дополнительный способ отопления.

Кроме того согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 14 июля 2008 года № 520 (п. п. 47-49 Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса), устанавливающее исчерпывающий перечень затрат, которые могут быть включены в тариф на горячую воду. Тепловые потери в трубопроводах систем горячего водо...

Вам необходимо обратиться в администацию и к вашему застройщику

их просто очень-очень много... стараемся исправлять...)

Уважаемая Ольга, если в Вашем доме требуется ремонт полов в местах общего пользования и данный факт подтвержден актом обследования дома, то такие действия ЖЭУ являются не правомерными, так как именно на Управляющую компанию возложены функции по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Для произведения ремонта в местах общего пользования Вам необходимо обратится в свою управляющую компанию с заявкой о проведение ремонта мест общего пользования на бумажном носителе. Если управляющая компания откажет Вам в проведении ремонта, вы вправе обратится в контролирующий орган (Прокуратура, Жилищная инспекция, Роспотребнадзор, Управление ЖКХ МО ГО «Сыктывкар») с жалобой на действия управляющей компании. Так же если ремонт не будет...

На стадии тестирования ошибки исправляем вместе с разработчиками. Вы обнаружили ошибку? Рады будем ее исправить.